上海最贵的小区排名前十，上海最顶尖的别墅(附2023年最新排行榜前十名单)

在上海，最常被人讨论到的，不是柴米油盐，而是房！

当普通人还在讨论“哎呀，房东又要涨房租了”、“哪儿房价又涨了”的时候，你们可能不知道那些你们公司单位附近的楼盘卖出了上亿一套。

当你在电视剧里看着男主、女主住的房子能看到上海江滩，感叹其美丽时，你可知道这套房子可值天价数字？

上海土豪千千万，豪宅可是土豪们的标配。下面我们来领略下想象之外的豪宅：

汤臣一品大厦

坐标：浦东陆家嘴核心区

总价：8000万-2.45亿

汤臣一品还用我多说吗？？不只是上海，甚至是中国的豪宅代表！钟爱奢华场景的郭敬明就住在汤臣，并且多次在此自拍传至微博，可想而知这里面是有多么的完美了。地处上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

中粮海景壹号

坐标：上海陆家嘴CBD核心

总价：7500万-2亿

难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。

檀宫

坐标：上海市虹桥路西郊宾馆西侧

总价：4亿

位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”。

总共只有18栋，共8种不同风格，业主分布世界各地，曾创2005年存量房价格纪录，2012、2014年二手房最高价格纪录。目前仅1套二手独立别墅在售，建筑面积1160㎡，占地近4亩，总价要4亿。

壹公馆

坐标：毗邻上海 的东诸安浜路

总价：最高3亿

在“2016年十大超级豪宅”榜排第二位，位于 文化保存最完整的愚园路旁，由两栋高层和四栋洋房组成，上海唯一由英国管家行会UKBG授权的高端物业。

世茂佘山庄园

坐标：佘山

总价：4200万-3亿

是上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅，2008年其楼王以2.5亿的天价震惊了全国，目前楼王的保守估价6亿，不过目前并不出售。世茂佘山庄园目前出售的房源仅10余套，均价约17万元/㎡，总价最高3亿。

九间堂别墅

坐标：浦东世纪公园

总价：9000万-1.6亿

位于浦东世纪公园东侧的中式大宅，仅49栋，户户邻水，每栋平均占地3亩，以3.5米高墙围拢，“三开三进”的传统中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。叶立培、戴立康等百亿富豪住在里面……

但是你知道它吗？

在上海私家洋房汇集的老街愚园路，有这么一座低调隐世的老洋房——严家花园，近百岁高龄，身负10亿身价却毫不张扬，这才是全国价值最高豪宅好吗！

愚园路699号，长长的围墙内林荫蔽日，里面的洋房建筑被遮挡得难辨真容，用“犹抱琵琶半遮面”来形容都觉得太含蓄了点。大门和院墙颇为朴质，不知情的人路过这，哪能想到这里面竟是价值10亿的超级豪宅呢？

2009年，盛大网络首席执行官陈天桥以2.8亿的价格拍下了这座超级花园（为此陈大佬还专门注册了一个公司），并且花大力气重新修缮改造。

近几年一直有严家花园出售的消息传出，价格从5亿到6亿到8亿，几乎是一年涨一亿的架势，到了2016年，严家花园的报价已经达到10亿！