根据第十一次国际住房负担能力调查报告显示，奥克兰的房价已超越洛杉矶成为世界主要城市第9名。此次国际住房负担能力的调查比较了378个城市的房价,其中86个城市人口超过100万。调查比较了房价与收入比,认为城市平均房价不高于平均收入的三倍才处于合理区间。香港被喻为世界上房价最不可负担的城市。
根据调查，2013年奥克兰房价中位数是50.7万新元，家庭年收入中位数为7.5万新元。房价收入比为6.7；2014年奥克兰的房价中位数涨至56.2万新元，但家庭收入中位数跌至7.1万新元，房价收入比涨至8。而且目前奥克兰的房价中位数仍在不断攀升，房价收入比高达8.2。
新西兰地产委员会把高房价归咎于奥克兰市议会的规划法规，认为奥克兰的房市已经到了最疯狂的时候。而新西兰建筑和住房部部长史密斯则认为新住宅建设的数据很好，2014年奥克兰发放的建筑许可数量增长了30%。奥克兰市长布朗也表示市议会和政府可以通过修改政策解决高房价问题，为居民们提供可负担的住房。
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