杭州二手房交易十大热门小区，盛世嘉园上榜,青山鹤岭排名第三(附2023年排行榜前十排名名单)

杭州是全国率先搭建“政府主导的个人房源挂牌平台”的地区之一。下面和大家一起看看杭州市二手房市场，了解下杭州二手房小区成交量排名情况如何，如越秀星悦城、良渚文化村白鹭郡南、青山鹤岭、绿城桃源小镇、新西湖小镇等小区均备受关注。

1、越秀星悦城

截至2021年成交量351 均价约2.32万/㎡

杭州市二手房，紧邻地铁16号线，2019年8月开盘，总建面约70万方，规划高端低密排屋、高层、商业街区等多元业态。自带约30万㎡商业配套中，约8万㎡星汇天地一期早在2019年已投入使用。贝壳研究院统计数据显示，2021年上半年该小区成交量达351，为现阶段杭州二手房小区成交量排名第一。本文部分数据依托于贝壳找房，仅提供二手房小区关注热度和成交排行参考，成交量及房价时效截至于2021年1-6月。

地址：浙江省杭州市临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口

2、良渚文化村白鹭郡南

成交量221 约3.16万/㎡

二手房杭州热门小区，2008年建成。白鹭郡南临近春漫里的商街，周围又被几个公园包围，加上体量大，居住氛围浓郁。2021年地铁四期环评公示中，2号线将西延，穿过良渚，连接瓶窑。因此，郡南和郡东有望成为距离地铁最近的组团。但相比郡东，郡南的房源更新、品质更好些。出于这些因素，白鹭郡南截至2021年中，成交量已上升至杭州二手房小区排名榜前三。

3、青山鹤岭

成交量152 约1.97万/㎡

杭州二手房买卖热门小区，2013年建成，位于青山湖科技城板块。小区由11、18层及少量6层组成，分为东西两个组团。东组团为30-90㎡左右高使用率精致小公寓。30㎡左右精装小公寓，与一般小公寓不同，设置了煤气管道和厨房设施。西组团位于岭上，自成一体，为100-130㎡左右的舒适型雅致公寓，使用率高，舒适性更强。小区有完善的配套设施。

地址：浙江省杭州市临安青山湖街道鹤亭大街南侧

4、绿城桃源小镇

成交量149 约3.71万/㎡

二手房杭州特色社区，规模庞大，距离地铁16号线较近，规划有高层住宅、别墅，2018年荣获世界建筑界至高荣誉——第55届金砖奖“国际最佳住宅项目优秀奖”。桃源小镇是绿城小镇集团的第一个城市小镇，开发之初便确定了“住宅与自然和谐共处”的定位，在此基础上提出了耕读小镇的理念。桃源小镇从无到有，亭台楼阁、水榭假山，融情入境，开辟出了辟出一方钢筋混泥土中的心灵田园。

5、新西湖小镇

成交量147 约2.98万/㎡

杭州二手房买卖、杭州二手房小区排名前十；由小高层、高层、排屋组成；虽然地处市郊余杭区，但它西邻临安区，交通便利，配套成熟；它离杭临轻轨南湖新城站仅800米，到阿里巴巴西溪园区大概20分钟，公交直达蒋村；配套中泰小学、中泰中学，附近更有中国移动、海康威视研发基地、阿里达摩院、人工智能小镇等规划入驻，适合在未来科技城板块上班的人群。

地址：浙江省杭州市余杭区中泰乡中泰路

6、闲林山水紫薇苑

成交量141 约2.88万/㎡

该小区建于2009年，2011年交付，板塔结合，距离杭州金成外国语小学、省立同德医院、浙江康复医院、西溪欢乐城的距离非常近。虽然过去了十多年，但小区的园林建设和外立面配色等，都比较接近现在的市场审美。小区内部虽然没有做人车分流，但路面规划较合理，停车、行人以及行车过道都比较宽敞。截至2021年中，小区成交量为杭州二手房小区排名前十。

地址：浙江省杭州市余杭区

7、新明半岛

成交量130 约3.13万/㎡

二手房杭州热门小区，坐落于风景如画的西溪桃花河畔，占地面积约57万方，以公寓、排屋等产品为主。小区整体以“大环境、大服务、大生活”的开发理念为指引，将“桃花河畔远离尘嚣的自然之景”与“城中交通便捷的地理优势”相衔接；以人性化的坡地公园式布局，使项目成为园林与建筑充分融合的风景区，从而构建适合城市人居生活的理想宜居典范。

地址：浙江省杭州市余杭闲林镇02省道南侧新明大道

8、保利东湾

成交量128 约2.93万/㎡

保利东湾建于2010年，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。MAIGOO。其住宅区划分为“东、西区”两部分，东区拥有一线江景。

地址：浙江省杭州市钱塘下沙江湾

9、盛世嘉园

成交量124 约2.99万/㎡

杭州市二手房，由浙江广源房地产开发有限公司倾力打造，中国美术学院风景建筑设计院进行景观整体设计。小区位于西湖风景区西扩延伸段，距离武林广场仅12公里。小区建有多层、排屋、小高层、公寓。户型丰富，环境舒适。配套有小区幼儿园、景观戏水池、网球场、综合型会所等，智能化系统超前设置，在享受自然的同时更能享受到现代化生活的便捷。

地址：浙江省杭州市钱塘下沙江湾

10、金色黎明一期

成交量119 约4.52万/㎡

杭州二手房买卖热门房源，地处杭州新东站交通枢纽范围内，由杭州滨江房产集团有限公司建成，总占地19万平米，总建面60万平米。周边主要设施：草庄公园、黎明公园、杭州市公共卫生中心、地铁1号线/4号线、火车东站、笕桥小学、浙江师范大学附属笕文实验学校、笕桥花园小学、浙江大学医学院附属第二医院城东院区、杭州烧伤专科医院、杭州之翼购物中心、杭州·港龙城等。

地址：浙江省杭州市上城区江干德胜路与同协路交汇处