扬州二手房交易十大热门小区,扬州二手房哪个小区卖得最好(附2023年排行榜前十排名名单)

扬州市住建局房地产信息中心发布的“二手住宅成交数据报告”显示，扬州二手房市场小户型成交率高，优质学区房最抢手，并且多数购房者的居住要求日渐提高。

1、玉器街

约2.25万/㎡

玉器街一带的小区建成于上世纪90年代，这里大多数的房子已有二三十年的房龄（如玉器街84号、103号等），但是因为有梅岭双学区的加持，以及醇熟的生活配套，热度一直不低，房价也一直坚挺。由于部分房子的房龄太老，面积又小，所以有些业主买了却根本不住在这里，而是将房子租给上班的人群。不可否认的是，这些房子的地段通常都比较好，交通便利。住在这里的很多学生中午都回家吃饭、睡觉。市住建局公布数据显示，玉器街小区是2021年上半年成交量最高的小区之一。

地址：江苏省扬州市邗江区宋高丽馆遗址南侧

2、友谊新村

约1.3万/㎡

友谊新村是扬州第一批商品房，地理位置优越，身处主城中心，周边配套很成熟，医院、超市、银行等一应俱全。最重要的一点，邻近扬州瘦西湖风景区和宋夹城！周边二手房价格大多集中在1.2-3.2万元/m²之间。作为房龄有二三十年的老小区，友谊新村已在2017年改造升级，对小区综合环境进行了全方位整治，相比之下，现在已经干净舒适了许多。

地址：江苏省扬州市邗江区友谊路

3、扬子新苑

约0.76万/㎡

扬州二手房哪个小区卖得最好？扬子新苑是扬州二手房出售及购置热门小区，已有十多年房龄，社区面积33.5公顷，由A、B、C三区组成，是2021年上半年成交量最高的小区之一；周边生活配套比较齐全，主要有施桥幼儿园、施桥中心幼儿园、施桥中心小学、施桥中学、施桥派出所、施桥镇敬老院等。小区距离镇江市仅一江之隔，沿施桥南路直行可快速抵达扬州远扬国际码头、扬州港。

地址：江苏省扬州市邗江区连城北路

4、花样年华

约0.76万/㎡

该小区总建面约15万㎡，邻近蜀冈风景区；建筑类别为9层或11层的小高层，以130㎡和80㎡的户型为主。扬州二手房信息，该小区周边配套主要有维扬实验小学北区校、新东方中学、梅岭小学西湖校区、市公安局邗江分局、江阳派出所、鸿丰购物广场、扬州万科城、瘦西湖风景区、汉广陵王墓博物馆等。小区毗邻主干道扬子江北路，可快速抵达城市中心。

地址：江苏省扬州市邗江区扬子江北路

5、幸福小区

约1.94万/㎡

扬州二手房哪个小区好？幸福小区是扬州二手房出售及购置热门小区，共36栋多层住宅和一栋5层的电梯公寓楼，分一期和二期，一期是1998年建成，二期是2008年建成。小区地理位置好，位于快速路旁边，出行方便。周边有两大主力综合商业区万达和三盛，步行几分钟就能到达。小区北门有大型菜市场，沿街商铺很多，平时生活非常方便，幸福指数较高。

地址：江苏省扬州市邗江区新城河路46号

6、中海玺园

约1.97万/㎡

中海玺园扬州房地产、扬州二手房出售成交量前十；小区位于观潮路与解放路交汇处，文昌花园以北，紧邻城市中轴文昌路，周边居住氛围良好，配套服务设施极其便利，是中心城区少有的既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好项目；小区距离文昌阁商圈3公里左右，距离东区大润发约1公里，购物极其方便。总体而言，小区闹中取静，区位优势明显。

地址：江苏省扬州市广陵区观潮路1039号

7、四季园新村

约1.23万/㎡

四季园小区是扬州第一批商品房，建于1990年，绿化率28%，容积率1.2。小区地处扬州市中心黄金地段，东、南、北三个门分别对应维扬路、秋雨路、文昌西路，这三条路都是扬州交通要道。扬州二手房信息：其周边配套一应俱全，学习、生活、美食、娱乐一体化，离华懋商圈和文昌阁商圈仅一步之遥，还有四季园农贸市场、扬州大学附属医院、沃尔玛、翠岗中学，新华中学等。

地址：江苏省扬州市邗江区维扬路

8、翠岗小区

约1.18-1.29万/㎡

扬州二手房哪个小区卖得最好？翠岗小区占地面积庞大，是2021年上半年成交量最高的小区之一，备受广大业主青睐，内部配套有翠岗幼儿园。翠岗小区是扬州市第一批拆迁安置小区，截至2021年，仅有部分楼栋实现改造，加装了电梯。小区地理位置较好，周边配套齐全，有邗江城区应急避难场所、东方医院、友好医院、来鹤台广场、市图书馆分馆、四季园小学等。

地址：江苏省扬州市邗江区文昌西路248号

9、运河水庭

约1.19万/㎡

运河水庭是扬州房地产、扬州买房热门小区，位于运河北路东侧，是2010年扬州市政府实施“城中村”改造任务后，拆迁安置小区之一。小区居住率高，居住人员结构呈老龄化。经小编粗略统计，运河水庭建有24栋（中/高层楼房）居民楼，居住着2300户居民。周边配套2公里范围内有万福锦园公园、扬州市妇女儿童医院、湾头医院、颐和康复医院、SM城市广场、吾悦广场、御龙湾商业广场等。

地址：江苏省扬州市广陵区水庭路100号

10、顾庄新村

约1.16万/㎡

顾庄新村是二十年左右的老小区，地理位置优越，周边生活、教育、娱乐配套齐全，有扬州大学附属医院、水建医院、仁爱医院、苏东坡中学、顾庄集贸市场、运河佳园农贸市场、东关小学文昌校区、梅岭中学、扬州市第一中学、东关历史文化旅游区、江苏省武警总队医院、凯运壹位广场、吾悦广场、扬州技师学院东校区、瘦西湖风景区、廖家沟城市中央公园等。

地址：江苏省扬州市广陵区安康路138号